Estimation théorique
Avenue Prado Provence,06400 Cannes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Prado Provence,06400-Cannes indique un avis de valeur compris entre 579.000€ et 653.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.790€ et 6.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 579.000€ et 653.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.914€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.914€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannes (06029), comprenant 74784 habitants est de 17,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 34,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 3.495€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 579.000€ et 653.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.914€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.914€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannes (06029), comprenant 74784 habitants est de 17,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 34,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 3.495€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-10 | 6 | AV PRADO-PROVENCE | 6 | 174 | 556 | 1138000€ | 6540€ |
2022-07-28 | 2 | AV PRADO-PROVENCE | 4 | 66 | 289 | 329500€ | 4992€ |
2022-03-30 | 10 | AV PRADO-PROVENCE | 5 | 137 | 381 | 650000€ | 4745€ |
2022-05-18 | 25 | AV DU GRAND PIN | 5 | 180 | 619 | 1127400€ | 6263€ |
2022-06-16 | 16 | RUE MONTFIAL | 6 | 170 | 517 | 1070000€ | 6294€ |
2020-10-05 | 45 | AV PRINCE DE GALLES | 6 | 230 | 500 | 1200000€ | 5217€ |
2022-04-25 | 8 | RUE MONTFIAL | 4 | 100 | 84 | 280000€ | 2800€ |
2022-04-19 | 43 | AV PRINCE DE GALLES | 4 | 100 | 362 | 800000€ | 8000€ |
2021-04-02 | 3 | IMP OXYBIA | 5 | 140 | 0 | 580000€ | 4143€ |
2022-03-31 | 3 | RUE CAIRE | 4 | 92 | 190 | 439500€ | 4777€ |
2019-10-11 | 21 | AV DE BENEFIAT | 4 | 143 | 1160 | 2058500€ | 14395€ |
2021-03-15 | 11 | AV DE LA FLOTTE | 3 | 74 | 133 | 222200€ | 3003€ |
2021-03-15 | 11 | AV DE LA FLOTTE | 3 | 80 | 125 | 347000€ | 4338€ |
2022-09-08 | 19 | AV DE BENEFIAT | 4 | 136 | 714 | 1465000€ | 10772€ |
2022-10-20 | 7 | CHE DES ARAUCARIAS | 4 | 99 | 1193 | 1410000€ | 14242€ |
2022-11-25 | 18 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 3 | 65 | 49 | 295000€ | 4538€ |
2022-03-29 | 14 | AV DES ANGLAIS | 5 | 122 | 91 | 385000€ | 3156€ |
2021-03-09 | 6 | ALL DE LA FORET | 4 | 105 | 477 | 669015€ | 6372€ |
2023-03-10 | 79 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 97 | 0 | 560000€ | 5773€ |
2023-02-07 | 4 | AV SAISSY | 3 | 190 | 1230 | 1594260€ | 8391€ |
2022-09-30 | 16 | RUE DE VERDUN | 4 | 100 | 469 | 690000€ | 6900€ |
2022-09-23 | 20 | AV DU CAMP LONG | 3 | 74 | 622 | 300000€ | 4054€ |
2023-06-30 | 20 | AV DU CAMP LONG | 3 | 74 | 622 | 430000€ | 5811€ |
2020-08-10 | 8 | IMP DE PIERVAL | 5 | 90 | 433 | 585000€ | 6500€ |
2022-07-01 | 9000 | ALL DU PARC FIORENTINA | 4 | 108 | 500 | 1530000€ | 14167€ |
2023-04-21 | 22 | AV ISOLA BELLA | 6 | 166 | 469 | 1345000€ | 8102€ |
2020-08-03 | 16 | ALL DU PARC FIORENTINA | 4 | 150 | 767 | 1660500€ | 11070€ |
2021-12-20 | 67 | AV DE VALLAURIS | 6 | 169 | 1277 | 1600000€ | 9467€ |
2022-09-12 | 12 | IMP DES POILUS | 2 | 45 | 68 | 231000€ | 5133€ |
2023-01-13 | 12 | RUE WALTER SCOTT | 3 | 55 | 164 | 325000€ | 5909€ |
2021-07-26 | 39 | AV ISOLA BELLA | 7 | 187 | 467 | 2485000€ | 13289€ |
2019-10-30 | 20 | IMP DE PIERVAL | 12 | 310 | 1824 | 1500000€ | 4839€ |
2022-07-22 | 10 | ALL DU PARC FIORENTINA | 5 | 130 | 1147 | 1050000€ | 8077€ |
2022-04-28 | 17 | ALL DE LA FORET | 1 | 88 | 536 | 720000€ | 8182€ |
2021-07-09 | 6 | AV MORGON | 2 | 50 | 514 | 395000€ | 7900€ |
2020-07-29 | 11 | RUE MOZART | 6 | 168 | 664 | 1359400€ | 8092€ |
2020-12-15 | 63 | AV DE VALLAURIS | 7 | 280 | 648 | 1605000€ | 5732€ |
2022-04-29 | 9 | RUE MOZART | 7 | 175 | 573 | 1654000€ | 9451€ |
2021-05-05 | 37 | AV DE BENEFIAT | 4 | 203 | 1408 | 1500000€ | 7389€ |
2019-11-06 | 55 | AV DE BENEFIAT | 7 | 272 | 949 | 2900000€ | 10662€ |
2020-04-29 | 65 | AV DE VALLAURIS | 3 | 136 | 1097 | 1320000€ | 9706€ |
2022-08-04 | 11 | CHE SAINT NICOLAS | 11 | 495 | 814 | 3305910€ | 6679€ |
2019-12-04 | 14 | AV DES COTEAUX | 4 | 74 | 958 | 735000€ | 9932€ |
2020-05-30 | 2 | AV VAN LOO | 8 | 184 | 570 | 2876800€ | 15635€ |
2021-07-12 | 1 | AV RENOIR | 12 | 450 | 500 | 6000000€ | 13333€ |
2022-01-20 | 1 | AV RENOIR | 12 | 450 | 3474 | 8000000€ | 17778€ |
2021-07-29 | 69 | AV ISOLA BELLA | 9 | 180 | 1294 | 1500000€ | 8333€ |
2020-01-31 | 10 | AV DE PORALTO | 3 | 67 | 500 | 925000€ | 13806€ |
2021-05-06 | 69 | AV ISOLA BELLA | 6 | 192 | 1025 | 1200000€ | 6250€ |
2020-06-15 | 69 | AV ISOLA BELLA | 6 | 192 | 1025 | 1290950€ | 6724€ |
2019-11-27 | 69 | AV ISOLA BELLA | 8 | 190 | 500 | 1900000€ | 10000€ |
2023-06-05 | 5 | TRA DES GABRES | 5 | 80 | 149 | 540000€ | 6750€ |
2020-07-09 | 62 | AV ISOLA BELLA | 5 | 147 | 857 | 850000€ | 5782€ |
2023-02-13 | 62 | AV ISOLA BELLA | 7 | 187 | 857 | 2790000€ | 14920€ |
2022-10-17 | 9 | ALL DES YUCCAS | 5 | 110 | 377 | 720000€ | 6545€ |
2019-07-12 | 49 | RUE D ORMESSON | 4 | 90 | 150 | 326000€ | 3622€ |
2021-05-20 | 73 | AV DE VALLAURIS | 3 | 178 | 552 | 1800000€ | 10112€ |
2020-11-06 | 1 | AV MONTICELLI | 9 | 361 | 2530 | 11750000€ | 32548€ |
2022-01-21 | 9 | AV VAN LOO | 5 | 158 | 785 | 1320000€ | 8354€ |
2021-05-28 | 2 | AV CEZANNE | 6 | 237 | 500 | 1868950€ | 7886€ |
2021-12-22 | 71 | AV DE VALLAURIS | 5 | 180 | 1201 | 2600000€ | 14444€ |
2022-12-22 | 92 | AV DE VALLAURIS | 3 | 60 | 680 | 660000€ | 11000€ |
2021-04-19 | 104 | RUE DE CANNES | 5 | 102 | 141 | 425000€ | 4167€ |
2019-06-18 | 73 | AV DE VALLAURIS | 5 | 160 | 1028 | 1375000€ | 8594€ |
2021-10-20 | 102 | RUE DE CANNES | 4 | 85 | 610 | 560000€ | 6588€ |
2022-01-10 | 13 | AV DES COTEAUX | 4 | 128 | 0 | 500000€ | 3906€ |
2021-11-10 | 5 | AV SOLE MIO | 7 | 195 | 1002 | 2610970€ | 13390€ |
2020-04-03 | 9 | AV MAURICE DERCHE | 5 | 139 | 431 | 580000€ | 4173€ |
2021-04-12 | 9 | AV MAURICE DERCHE | 5 | 139 | 431 | 749000€ | 5388€ |
2022-06-01 | 9 | AV MAURICE DERCHE | 5 | 139 | 431 | 865800€ | 6229€ |
2021-09-30 | 16 | AV MAURICE DERCHE | 4 | 88 | 411 | 444804€ | 5055€ |
2023-05-05 | 19 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 104 | 325 | 386666€ | 3718€ |
2021-07-16 | 50 | AV DU PETIT JUAS | 8 | 250 | 1000 | 2380000€ | 9520€ |
2022-01-20 | 31 | COR PARADIS | 6 | 410 | 1099 | 9200000€ | 22439€ |
2021-10-15 | 47 | BD MONTFLEURY | 8 | 382 | 2256 | 3080000€ | 8063€ |
2021-12-30 | 9 | ALL DES OLIVIERS | 6 | 230 | 2077 | 1275000€ | 5543€ |
2021-10-20 | 22 | AV MAURICE DERCHE | 4 | 88 | 480 | 664780€ | 7554€ |
2023-03-09 | 94 | AV DE VALLAURIS | 7 | 260 | 1271 | 1625000€ | 6250€ |
2022-08-12 | 71 | AV DE VALLAURIS | 7 | 237 | 1095 | 1787450€ | 7542€ |
2019-11-22 | 10 | BD DE STRASBOURG | 4 | 100 | 79 | 430000€ | 4300€ |
2019-10-25 | 7 | AV CEZANNE | 6 | 360 | 2409 | 5500000€ | 15278€ |
2022-10-21 | 7 | AV CEZANNE | 6 | 360 | 500 | 12500000€ | 34722€ |
2022-05-16 | 26 | RUE CAMPESTRA | 8 | 238 | 1020 | 2050000€ | 8613€ |
2022-08-31 | 10 | AV DOLCE FARNIENTE | 4 | 139 | 1114 | 1061600€ | 7637€ |
2022-10-11 | 4 | AV MONTICELLI | 9 | 354 | 2431 | 11500000€ | 32486€ |
2022-06-01 | 14 | RUE D ORMESSON | 4 | 75 | 84 | 382450€ | 5099€ |
2020-08-28 | 47 | BD D ALSACE | 6 | 280 | 1156 | 4609070€ | 16461€ |
2019-08-21 | 23 | AV MAURICE DERCHE | 4 | 57 | 246 | 270000€ | 4737€ |
2023-05-30 | 23 | RUE D ORMESSON | 2 | 45 | 411 | 376000€ | 8356€ |
2019-11-26 | 32 | COR PARADIS | 8 | 294 | 500 | 6000000€ | 20408€ |
2023-01-11 | 12 | RUE D ORMESSON | 4 | 86 | 143 | 397890€ | 4627€ |
2022-10-17 | 24 | AV MAURICE DERCHE | 7 | 332 | 781 | 2665000€ | 8027€ |
2021-10-11 | 72 | AV ISOLA BELLA | 1 | 40 | 60 | 390000€ | 9750€ |
2022-11-17 | 1 | AV SOLE MIO | 6 | 200 | 1003 | 3000000€ | 15000€ |
2022-03-08 | 35 | RUE LOUIS NOUVEAU | 2 | 39 | 214 | 850000€ | 21795€ |
2021-12-06 | 11 | AV DES PALMIERS | 6 | 193 | 660 | 1260400€ | 6531€ |
2021-11-30 | 9 | AV ZIEM | 10 | 265 | 635 | 8520000€ | 32151€ |
2020-06-01 | 25 | AV MAURICE DERCHE | 3 | 75 | 416 | 394800€ | 5264€ |
2021-01-21 | 2 | AV LOUBON | 4 | 80 | 980 | 990000€ | 12375€ |
2019-11-29 | 11 | RUE DE LISBONNE | 6 | 150 | 689 | 885000€ | 5900€ |
2023-02-10 | 5 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 67 | 137 | 380000€ | 5672€ |
2022-02-17 | 16 | RUE AUGUSTE PARDON | 4 | 90 | 650 | 850000€ | 9444€ |
2023-01-16 | 91 | AV DE VALLAURIS | 4 | 200 | 1292 | 1408910€ | 7045€ |
2022-04-04 | 7 | AV DES PALMIERS | 5 | 160 | 650 | 2037000€ | 12731€ |
2022-03-08 | 15 | RUE D ORMESSON | 4 | 73 | 240 | 266000€ | 3644€ |
2021-01-26 | 111 | AV ISOLA BELLA | 7 | 205 | 0 | 1300000€ | 6341€ |
2020-07-22 | 11 | RUE DE LIEGE | 5 | 83 | 497 | 538000€ | 6482€ |
2020-05-26 | 23 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 128 | 542 | 370000€ | 2891€ |
2023-04-11 | 6 | AV DU GRAND PRE | 4 | 80 | 324 | 640000€ | 8000€ |
2020-10-20 | 6 | RUE FRANCOIS REBUFFEL | 3 | 59 | 299 | 416500€ | 7059€ |
2022-12-06 | 13 | RUE DE LIEGE | 4 | 80 | 360 | 450000€ | 5625€ |
2020-05-29 | 109 | AV ISOLA BELLA | 5 | 107 | 415 | 640000€ | 5981€ |
2020-07-28 | 95 | AV DE VALLAURIS | 3 | 74 | 425 | 645000€ | 8716€ |
2020-06-29 | 70 | AV DU PETIT JUAS | 6 | 140 | 545 | 800000€ | 5714€ |
2021-04-30 | 70 | AV DU PETIT JUAS | 6 | 140 | 545 | 1150000€ | 8214€ |
2023-03-31 | 7 | RUE D ORMESSON | 5 | 100 | 172 | 467000€ | 4670€ |
2020-08-21 | 8 | AV LOUBON | 8 | 179 | 500 | 1650000€ | 9218€ |
2020-07-10 | 102 | AV DU PETIT JUAS | 6 | 150 | 627 | 850000€ | 5667€ |
2022-12-12 | 59 | AV DU PETIT JUAS | 8 | 180 | 994 | 1730000€ | 9611€ |
2021-04-09 | 63 | AV DU PETIT JUAS | 8 | 210 | 467 | 510000€ | 2429€ |
2023-03-30 | 5 | RUE D ORMESSON | 2 | 50 | 236 | 636000€ | 12720€ |
2020-08-13 | 33 | RUE DE STALINGRAD | 6 | 195 | 504 | 1220000€ | 6256€ |
2021-12-16 | 106 | AV DE VALLAURIS | 7 | 242 | 1213 | 5150000€ | 21281€ |
2019-09-02 | 5 | RUE DU CHATAIGNIER | 3 | 64 | 41 | 380000€ | 5938€ |
2020-07-28 | 95 | AV DU PETIT JUAS | 7 | 212 | 0 | 675000€ | 3184€ |
2020-05-15 | 25 | CHE DE CALDANA | 5 | 140 | 512 | 1200000€ | 8571€ |
2020-10-15 | 25 | CHE DE CALDANA | 5 | 140 | 512 | 1210000€ | 8643€ |
2019-07-23 | 97 | AV DU PETIT JUAS | 3 | 57 | 200 | 520000€ | 9123€ |
2022-03-14 | 3 | RUE DE MOSCOU | 6 | 166 | 299 | 925000€ | 5572€ |
2023-03-30 | 3 | TRA BEAULIEU | 4 | 104 | 318 | 975000€ | 9375€ |
2019-07-02 | 35 | RUE DE STALINGRAD | 7 | 172 | 492 | 750000€ | 4360€ |
2021-11-29 | 4 | AV ZIEM | 7 | 370 | 4200 | 6900000€ | 18649€ |
2021-07-07 | 105 | AV DE VALLAURIS | 8 | 333 | 1000 | 2650000€ | 7958€ |
2020-08-19 | 8 | TRA BEAULIEU | 3 | 56 | 322 | 330000€ | 5893€ |
2022-05-31 | 1 | AV VAL VERT | 9 | 179 | 500 | 1100000€ | 6145€ |
2022-03-18 | 15 | AV MONTICELLI | 5 | 154 | 500 | 1300000€ | 8442€ |
2022-02-28 | 93 | AV DU PETIT JUAS | 8 | 137 | 645 | 1540000€ | 11241€ |
2019-09-05 | 16 | AV DOLCE FARNIENTE | 6 | 170 | 995 | 690000€ | 4059€ |
2019-10-25 | 15 | AV DES TIGNES | 1 | 180 | 400 | 490000€ | 2722€ |
2022-02-16 | 15 | AV THIERS | 4 | 95 | 0 | 475000€ | 5000€ |
2023-02-06 | 15 | AV THIERS | 4 | 95 | 0 | 572091€ | 6022€ |
2021-02-22 | 93 | AV DU PETIT JUAS | 2 | 50 | 306 | 392000€ | 7840€ |
2022-02-16 | 7 | TRA BEAULIEU | 3 | 50 | 0 | 410000€ | 8200€ |
2022-08-03 | 4 | RUE DE PARIS | 3 | 100 | 217 | 615700€ | 6157€ |
2020-03-09 | 9 | ALL DU PARC BEAUVALLON | 5 | 150 | 686 | 700000€ | 4667€ |
2020-11-25 | 9 | ALL DU PARC BEAUVALLON | 5 | 150 | 686 | 725000€ | 4833€ |
2021-12-20 | 3 | RUE DE JONQUIERES | 6 | 180 | 242 | 670000€ | 3722€ |
2020-05-29 | 2 | RUE DE PARIS | 6 | 136 | 794 | 660000€ | 4853€ |
2020-09-24 | 22 | RUE DE TERREFIAL | 6 | 180 | 500 | 1530000€ | 8500€ |
2023-04-17 | 5 | RUE DE JONQUIERES | 4 | 85 | 273 | 308000€ | 3624€ |